张彦明的办公室很简单，除了厚重的实木家具以外几乎没摆设什么，就连在老院子时候的博古架都放到家里客厅那边去了。

至于什么大家的书法画作一概没有，墙上挂的是原来几位大佬赠送的个人题字，算不上书法作品，不搭边。

就是书多，张彦明喜欢看书，这是他贯穿了无数人生的爱好。天文地理历史文学，还有很多专业书籍，摄影啊设计啊什么的。

像什么城市规划管理，工业相关，汽车相关，教育，旅游，医学相关等等。

就是没有投资类的著作，他对那东西一丝一毫的兴趣都没有，包括名人传记这些在他的书架上都找不到。

所有这一类的书其实都是没什么价值的，除了马后炮就是宣扬美化某个人，除了浪费点时间以外什么作用都没有。

成功是不可复制的，每个个人每个案例事实上都是个例。也只能是个例。

“带了点小玩艺儿，也不知道你喜欢什么，总不能空着手上门。”

老王从秘书手里接过一个锦盒随手递给张彦明，在沙发上坐了下来，打量着张彦明的办公室。

一个人的办公室能看出来主人的很多东西，包括性格，爱好这些，很多方面的细节，所以很多人物的私人办公室一般都不太欢迎别人进入。

张彦明也没客气，接过来转手递给了宋增义，陪着王总坐了下来：“喝茶还是咖啡？或者来点红酒？”

“就茶吧，那些乱七八糟的东西我喝不习惯。”

老王摇了摇头：“岁数大了，没有你们年轻人那么高的接受能力，有些方面很难改变了。”

“你年纪也不大呀，还不到五十，正是男人最年富力强的好时候。”

“那就要看和谁比了，坐在你面前我的第一感觉就是老了，要不行了。”老王笑了起来。

闲聊了一会儿，老王说了来意：“上次突然一下子事情比较多，说是和你一起去申城也没去上，正好这次来京城，就过来道个歉。”

“你这话可就重了，完全没必要啊。”

“还是要的，我把你说过的话仔细想了想，感觉你说的是对的，我打算把总部放到申城去了，这个还需要你支持一下。”

“这个没问题。”张彦明叫宋增义去赵缦那边拿地图。枫城所有项目的图纸都在孙红叶那边。

申城项目的地图拿过来铺在茶几上。

“除了这几个标记的地方，其他都可以，你看看你看中哪一个我叫人给你拿详细资料。”

“还没有销售？”老王拿过图纸看了起来。

“除了我们自用的，还有保留的三个住宅小区以外，其他的都在可售范围，我建这一片儿其实就是帮个忙，这么多物业拿在手里没有意义。”

“哦，对，”老王点了点头：“你们不搞预售。这一点实在是不敢学习呀，压力太大了。”

“其实我反对的不是预售，”

张彦明给老王递了根烟：“我反对的是虚假宣传以后的预售，只要能兑现承诺，那早一天卖晚一天卖其实并没有什么区别。

这和公摊是两个性质的事情。关键是现在有多少家地产公司敢拍着胸脯说我们的宣传所见即所得？”

“我们专门开会讨论过这个方面，还不只一次。”

老王点了点头，手指在图纸上滑动：“我还是认可你的说法的，对社会和公司形像来说都是好事儿。

我们以后在住宅这一块，决定也去掉公摊这一块，按套内实际面积来计算。其实还省心。

至于商业和办公，暂时来说是销售还是自营，还没有确定，需要考虑的事情太多。

商业这一块我接受你的建议，现在也在内部调整，我们去年开了八个盘，今年有七个，陆续后面还有，这个决心不太好下。”