缔圈而未发的地皮。

这事儿当时李宪知道，不过他并没有当回事儿。

在历史上，这个文件确实让国的工业用地皮肤政策猛然缩紧。但是从后面的效果看来，这个文件的约束力相当有限。因为直到了二零零几年，各地开发区过度开建，占用了大量耕地的情况仍然存在。

这，也就是他当初没急着去圈地皮的原因所在。

不过当时是当时，那时候新北的规模和业务还很幼齿，在外省设立一块飞地，不说自己有没有能力整下来。就算是整下来，新北没有相应的项目，地皮放在那里肯定也是被其他大佬们瓜分的节奏。

现在就不一样了、

新北已经确定了扩张计划，可是好死不死的，却正赶上了这么个紧缩阶段。

不对、

正在李宪失望的功夫，他马上意识到了什么。

哪里不对！

自打去年年底海南的房地产泡沫破碎，现在地价正在狂跌。而工业用地虽然眼看着是升值趋势，但是在他的印象之中，似乎没有在94年的时候就达到现在的这个标准。

卿岛虽然在之后的二十几年里凭借优异的地理位置，成为了中国北方最牛逼的港口城市，可是现在才九四年。卿岛市政府在对外介绍的时候，还是中国山东卿岛，没狂到把山东这个省名称摘掉直接称自己为中国卿岛呢。按理来说，现在的卿岛正处于高速发展的阶段，在这个阶段，招商的力度怎么可能会这么低呢？

不存在，绝对不存在！

肯定是哪个环节自己没想到。或者是张大功他们没找对人。

想着，他马上将办公桌旁插在桶里的地图翻了出来，摊开之后，直接翻到了卿岛那份。

将那大比例尺的地图仔仔细细的看了一遍，他陷入了沉默。

肯定是有机会的。

可是机会在哪儿呢？

开发区泛滥成灾，国家发红头文件取缔……工业用地价格上涨……

正在这时。

办公室门被人敲响——收发室的更夫过来送报纸了。

“李总，办公呐、那啥，这是这今天刚收到的周刊，给您放这了啊。”更夫老吕哈了哈腰，将一沓报纸放在了李宪的手边。

对老吕点了点头，李宪重新收回了注意力。

可就是那么一扫的功夫，便见到了经济学人周刊的封面。

那上面，用特大号的标题写着，“93年国内投资统计出炉——合同外资高达1114亿，创历史新高！”

李宪狠狠的一拍脑袋。

他妈的！

死脑筋啊！

外资，外资！

土地黑市啊！

他就感觉这年景的地价还不至于窜到这么高。

看到这个新闻，他才猛然想起，在92年之后国经济热，招商热的情况之下，外资在内地投资的土地使用金上面是有优惠的。而且这个政策，已经被一些外资企业看到，并利用了起来。

土地黑市，在这时应该已经初步的形成了。

看着地图，李宪哼哼一笑。

一个计划，已经在脑海之中浮现起来。

“老张，你马上去跟那头的招商办再联系一下，问问他们那头对境外企业的招商政策!”李宪用手指敲了敲地图，命令到。

不过马上，他就意识到这么办不合适“不行，这事儿咱们新北不能出头，你去不合适。你回来吧！这事儿我再安排。”

说完，不顾那头张大功满头雾水，李宪便挂断了电话。

“开发区泛滥……圈而未发……呵呵、”

看着地图上，卿岛南部那一大片还被各个村庄名称占据的部分，李宪握紧了拳头。