多事情要处理。张士诚在东边也算是根深蒂固了，朱元璋也没过多的精力与张士诚纠缠。

总体来说，大大小小打了不少仗，双方虽然是各有胜负，但从整个战略态势上来讲，朱元璋还是守势，而张士诚是攻势。

可自从这次龙潭大捷之后，整个战局发生了微妙的变化。虽然张士诚部总共才损失了不到两万人马，但张士诚部的士气却是遭受了极大的打击。

更令朱元璋高兴的是，徐达、常遇春多次请战，说要一举拿下常州。

朱元璋觉得徐达、常遇春夺取常州的方案太过冒险，便没有答应。但总体说来，经过龙潭一战，张士诚部可不敢再随便撒野了。

我告诉李善长，因为我昨天晚上刚从镇江赶回应天，还没去了解应天市场的情况。就他这边掌握的数据情况，让他谈谈这个把月来，应天的房地产市场。

李善长告诉我，近来应天的房地产市场是上涨得厉害。特别是龙潭大捷之后，应天的良田价格都涨到每亩六两现银了，而且交易量也趋于活跃。

我粗略算了一下，当初咱们买进的均价差不多是每亩良田六贯至正钞，折合三两现银。现在涨到了六两现银一亩，也就是说价格翻了一番了。

这样看来，才一年的时间，这投资回报率还算可以。

与李善长谈了约两个时辰，都快中午了，李善长留我吃午饭。我也不客套，就在那里蹭饭吃。

席间，我告诉李善长，我准备回石门过年了，估计至少得来年三、四月份才会回应天。如果我离开应天之后有什么事情，可以告知我们在应天的人，他们一定会把消息及时传递给我的。

吃完饭，我与李善长、李存义闲聊了几句，就告辞了。

出了李府，我们去沈大哥的宅子。按照估计，陈元贵、罗仁他们应该在那里。

到了沈大哥的宅子，陈元贵和罗仁都不在，只有金大富和郑光成在。

据他们二人说，陈元贵和罗仁一早就出去与人洽谈自己分片包干的房子和地产的租金事宜了，估计要晚上才能回来。

我心想这两小子工作也算认真。便跟金大富和郑光成聊起了我走之后这个把月，他们工作的进展情况。

这二人所说的应天房地产市场的情况，与我从李善长那里了解的基本一致。

这个把月来，市场一直在上涨，良田的出售价格是现在都快接近七两银子一亩了。

按这二人的说法，李善长对我还有所保留，他只说良田每亩涨到了六两现银。

本来说好的价格翻了一番后就出手的，但近几日价格上涨得特别快，金大富和陈元贵他们几个也拿不定主意了。就怕刚出手了，价格继续涨，到时候就亏大了。

对于这种情况，我也觉得是不是有其他什么原因，估计李善长应该是知道内情，但他不愿意说。

我的意见是，先暂时不动，静观其变。说不定这就是李善长他们搞的鬼。

我又问了二人这边产业出租的情况。

金大富告诉我，我和沈大哥这边的田地，基本上都与那些佃户谈妥了。

这些田地在我们接手之前，以前的出卖方基本上都找这些佃户收了今年的部分地租了。

但具体情况还不一样。有的收得多，有的收得少一些。他们几个大致测算了一下，平均应该是收了五到六成。

最后他们几个一商量，干脆今年余下的租也不收了，从明年开始正式收租。春播之后，先收五成，秋收之后再收余下的五成。

为什么春播后要收五成。他们几个也是经过反复琢磨的。

这春播之后去收租。一方面是去收租，另外一方面可以去现场查看一下田地的播种情况及农作物长势，这才是更重要的。

如果有的佃户根本就没有种，或者有的佃户因一些